一、背景分析

房产纠纷差价是指在房地产交易过程中，出现买卖双方对房价或交易标的的差异引发的争议。在这种情况下，需要从法律角度对差价进行认定。

二、法律分析及意见

根据《民法典》及其司法解释的相关规定，对于房产纠纷差价的认定，应参考以下因素：

1. 合同约定：首先要查看买卖双方签订的合同中是否有关于房价或交易标的的明确约定。如果合同中明确约定了价格或标的，那么双方应按照合同约定履行。

2. 市场价格：如果合同中未明确约定价格或标的，需要参考当地房地产市场的实际情况来确定房价。可以通过调查市场价格、参考同类房屋的成交价格等方式来确定合理的价格。

根据以上分析，如果房产纠纷差价是因为合同中明确约定了价格或标的，那么双方应按照约定履行。如果合同未明确约定，应参考市场价格来确定合理的价格。

三、法律依据

《民法典》第二十一编第三十一条：“买卖合同当事人就标的物的价款订立合同的，应当按照约定支付价款。双方约定不明确或者约定了按照市场价格确定价款的，按照市场价格支付价款。”

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。