房产纠纷离婚协议的法律解答

在处理涉及房产纠纷的离婚协议时，需要从法律角度进行分析和提供法律意见。根据我国相关法律规范，特此提供以下解答：

1. 财产分割原则和法律依据

根据《民法典》及其司法解释，离婚时的财产分割应遵循公平、自愿、等价原则。夫妻共同财产应合理划分，包括共同拥有的房产。法律赋予夫妻双方自行协商处理财产的权利，但如果协商无法达成一致，法院可以依法判决。

2. 优先分配原则和法律依据

按照《民法典》及其司法解释，夫妻一方在婚姻期间支付了房产的全部或大部分款项，可以优先分配该房产给支付方。这一原则旨在保护因配偶在婚姻中付出较多而获得的财产权益。

3. 离婚协议的法律效力和法律依据

离婚协议是夫妻自愿协商达成的协议，具有法律效力。根据《民法典》及其司法解释，离婚协议应当符合法律规定，不得违背法律强制性规定，不得损害子女的合法权益。如离婚协议违反法律规定或对方当事人被迫签署，可以向法院申请变更或撤销该协议。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。