房产纠纷的处理

根据《民法典》及其司法解释，在北京处理房产纠纷需要注意一些法律问题。以下从律师角度提供法律分析以及相应的法律意见和法律依据。

居住权的保护

在房产纠纷中，如果您是合法的居住者，享有居住权。根据《民法典》，居住权是居住者对其居住场所的依法依约享有的占有、使用、收益和处分的权利。如果您的居住权受到侵害或争议，您可以根据刑法的规定，要求临时保护措施，以保障您的合法权益。

合同解除与赔偿

如果纠纷涉及合同违约问题，根据《民法典》，当事人可以请求解除合同，并可能要求违约方承担相应的违约责任。在北京，可以依据《合同法》及其司法解释的相关规定，要求解除违约合同并获得相应的违约赔偿。

申请财产保全

在房产纠纷中，如果您的权益受到侵害，可以依据《民诉法》及其司法解释的规定，向法院申请财产保全措施，保护您的合法权益。根据《民诉法》的规定，法院可以根据案件情况，对可能受损失的财产进行保全，确保权益不受进一步损害。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网。另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。