天河石头记附近律师事务所法律解答

就您的问题，我们律师事务所提供如下法律分析和意见：

1. 物业纠纷处理

根据《民法典》及其司法解释，物业纠纷属于民事纠纷范畴，可通过协商、调解、仲裁等方式解决。若纠纷无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

2. 合同法律义务

依据《民法典》及其司法解释，合同一旦成立，各方应当按照合同约定履行义务。如合同发生争议，可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 法律咨询与代理服务

律师事务所可提供法律咨询和代理服务，帮助解决各类法律问题。建议当事人在处理涉法事务时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。