案情简介

近年来，广州市越秀区发展迅速，吸引了大量人才涌入，同时也引发了一些法律纠纷。例如，王先生在越秀区购买了一套二手房，却在入住后发现房屋存在严重质量问题，与卖家协商无果后，王先生希望通过法律途径维护自身权益。

律师分析

根据《民法典》及其司法解释的相关规定，房屋出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付符合质量要求的房屋。本案中，王先生在购买房屋时，有权要求卖家告知房屋的真实情况，包括房屋是否存在质量问题。如果卖家故意隐瞒房屋质量问题，导致王先生购买了存在重大瑕疵的房屋，则构成欺诈，王先生可以请求法院解除合同或者请求卖家承担相应的赔偿责任。

法律意见

建议王先生尽快委托律师介入处理，律师可以帮助王先生收集相关证据，例如房屋买卖合同、房屋质量检测报告等，并代理王先生与卖家进行协商或者提起诉讼。在诉讼过程中，律师可以帮助王先生更好地维护自身合法权益，争取最大限度的赔偿。 注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。