一、房屋纠纷类型分析

广州越秀房屋纠纷律师团在处理房屋纠纷案件方面经验丰富，我们发现常见的纠纷类型主要包括：房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房产继承纠纷、房屋抵押纠纷、物业服务合同纠纷等。 根据《民法典》及其司法解释的规定，不同类型的房屋纠纷，其法律适用和解决途径也会有所差异。

二、法律意见及适用法律

在处理房屋纠纷时，建议当事人首先尽量通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以依法选择诉讼、仲裁等方式维护自身合法权益。 在诉讼过程中，当事人应当注意收集、固定相关证据，例如：购房合同、租赁合同、房产证、支付凭证等，并根据自身情况选择合适的诉讼请求。 此外，《民事诉讼法》及其司法解释对于房屋纠纷的管辖、举证责任等方面也有相应的规定，当事人需要予以重视。

三、结语

房屋纠纷关系到当事人的切身利益，建议您在遇到相关问题时，及时咨询专业的广州越秀房屋纠纷律师，寻求法律帮助，以更好地维护自身合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。