房产交易中的法律风险

在广州番禺进行房产交易，买卖双方都需要了解相关的法律风险。例如，房屋是否存在查封、抵押等情况，房屋产权是否清晰，是否存在共有产权人等。根据《民法典》及其司法解释，房屋在交易前，卖方有义务告知买方房屋的真实情况，包括房屋的抵押、查封等信息。如果卖方故意隐瞒房屋的真实情况，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿损失。

房产交易律师的作用

房产交易律师在房产交易中扮演着重要的角色。律师可以帮助客户审查房屋产权、起草和审核购房合同、办理房产过户手续等。律师的参与可以有效地预防和化解房产交易中的法律风险，保障交易双方的合法权益。例如，在签订购房合同之前，律师可以对合同条款进行仔细审查，确保合同内容合法有效，避免出现对客户不利的条款。

结语

房产交易涉及金额巨大，法律关系复杂，建议买卖双方在进行房产交易时，务必咨询专业的房产交易律师，以便更好地维护自身合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。