一、 广州花都婚姻房产纠纷的常见类型

婚姻房产纠纷是婚姻家庭纠纷中常见的类型之一，通常涉及夫妻财产的分割、房产的归属等问题。根据《民法典》及其司法解释的相关规定，广州花都地区的婚姻房产纠纷主要包括以下几种类型：一是夫妻一方婚前个人房产在婚后的认定及处理；二是夫妻共同财产中房产的分割；三是父母出资购房，房产登记在子女名下，离婚时房产的认定及处理等。

二、 广州花都婚姻房产纠纷律师的作用

在处理婚姻房产纠纷时，律师可以为当事人提供专业的法律服务，维护当事人的合法权益。具体来说，律师可以为当事人提供以下服务：一是提供法律咨询，解答当事人关于婚姻房产方面的法律问题；二是代理当事人进行诉讼或仲裁，维护当事人的合法权益；三是协助当事人进行房产调查、证据收集等工作；四是根据当事人的具体情况，制定最优的解决方案，帮助当事人争取最大的利益。

三、 寻求法律帮助的必要性

婚姻房产纠纷涉及的法律关系复杂，专业性强，当事人往往难以 samodzielnie维护自己的合法权益。因此，在遇到婚姻房产纠纷时，建议及时寻求专业的法律帮助，通过律师的专业知识和技能，维护自身的合法权益。律师在处理此类案件方面具有丰富的经验，可以帮助当事人更好地了解自身的权利和义务，并根据具体情况制定最有利的策略。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。