合同无效后的财产返还：广州律师实务建议

一、合同无效的常见情形及后果

合同无效是指合同因违反法律规定或公序良俗而不具备法律效力。例如，合同内容涉及违法交易，或者一方以欺诈、胁迫手段签订合同，均可能导致合同无效。合同无效后，双方的权利义务关系将恢复到合同签订前的状态，此时涉及的一个重要问题就是财产返还。广州律师提醒，合同无效后的财产返还不仅涉及金钱，还可能包括实物、权利等，需根据具体情况妥善处理。

二、财产返还的实务操作要点

在合同无效后，财产返还需要遵循公平原则。例如，如果一方已经履行了部分合同义务，而另一方未履行，则已履行方有权要求返还已支付的款项或财产。同时，如果财产因合同履行而增值或贬值，可能需要根据实际情况进行折价补偿。广州律师建议，在处理财产返还时，双方应尽量协商解决，避免因争议扩大损失。若协商不成，可通过法律途径解决，但需注意保留相关证据，如合同文本、支付凭证等。

三、如何预防合同无效风险

为避免合同无效带来的财产返还问题，广州律师建议在签订合同前进行充分的风险评估。例如，确保合同内容合法合规，避免涉及违法或违背公序良俗的条款。同时，签订合同时应明确双方的权利义务，并保留完整的书面证据。对于涉及金额较大或法律关系复杂的合同，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和可执行性，从而降低合同无效的风险。

注：由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。