广州律师解析：如何识别与防范合同欺诈的条款

一、合同欺诈的条款常见形式

在签订合同时，部分条款可能存在模糊表述或隐藏陷阱，例如某些条款看似公平，实则对一方极为不利。合同欺诈的条款通常表现为权利义务不对等、违约责任过重或免责范围过宽等。作为合同签订方，需仔细阅读每一条款，尤其是涉及金额、期限、责任等核心内容的部分。若发现条款表述不清或存在明显不合理之处，应及时提出修改建议，避免后续纠纷。

二、实务中如何识别潜在风险

识别合同欺诈的条款需要结合具体情境和行业惯例。例如，在房屋租赁合同中，若出租方要求承租方承担全部维修责任，而合同中未明确维修范围，这可能隐藏不公平条款。此外，合同中若出现“最终解释权归某方所有”等表述，也可能存在风险。建议在签订合同前，咨询专业律师或通过公开渠道了解相关行业规范，确保自身权益不受侵害。

三、防范合同欺诈的实用建议

为防范合同欺诈，建议在签订合同前做好以下准备：首先，明确合同目的和核心条款，确保双方权利义务对等；其次，对合同中的专业术语或模糊表述要求对方解释，并以书面形式确认；最后，保留合同签订过程中的沟通记录，作为后续维权的依据。若发现合同存在欺诈嫌疑，应及时终止签订并寻求法律帮助，避免损失扩大。

注：由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。