广州律师解读：租赁厂房消防安全协议书的实务建议

一、明确消防安全责任，避免纠纷隐患

在租赁厂房时，消防安全是双方必须重视的核心问题。签订租赁厂房消防安全协议书时，需明确出租方与承租方的消防安全责任。例如，出租方应确保厂房符合消防规范，提供必要的消防设施；承租方则需合理使用厂房，定期检查消防设备，避免违规操作。通过协议明确责任，可有效减少因消防问题引发的纠纷。

二、细化消防管理条款，提升可操作性

租赁厂房消防安全协议书的内容应尽量细化，避免笼统表述。例如，协议中可明确消防设施的维护周期、应急演练的频率、消防通道的管理要求等。此外，建议双方约定定期联合检查消防安全的机制，确保问题及时发现并整改。通过细化条款，协议的可操作性将大大提升，为双方提供更实际的保障。

三、注重协议履行监督，确保消防安全

签订租赁厂房消防安全协议书后，履行监督同样重要。例如，双方可指定专人负责消防安全的日常管理，并建立台账记录检查结果。若发现对方未履行协议义务，应及时沟通并要求整改，必要时可通过法律途径维护自身权益。通过有效的监督机制，可确保协议落到实处，切实保障厂房的消防安全。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。