房产纠纷处理的法律解答

在处理房产纠纷时，合理的法律分析和正确的法律意见至关重要。以下是根据国家现行法律法规以及《民法典》及其司法解释提供的一些建议，供大家参考。

1. 诉讼程序

在处理房产纠纷时，根据《民事诉讼法》及其司法解释，当事人可以选择诉讼或非诉讼程序来解决纠纷。在选择诉讼程序时，当事人应注意提起诉讼的时效性和法庭的管辖权。此外，当事人可以考虑申请保全措施以确保权益不受损害。根据《刑事诉讼法》及其司法解释，如对方涉嫌犯罪，当事人也可以向司法机关报案。

2. 合同权益

在房产纠纷中，合同是重要的法律依据，《民法典》及其司法解释对合同权益的保护做出了明确规定。当事人应妥善处理合同的履行、变更、解除等相关问题，并借助法律手段维护自身权益。根据《合同法》及其司法解释，如发生纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

3. 物权保护

在房产纠纷中，物权的法律保护是关键，《民法典》及其司法解释对不动产物权的设立、变更和转让等规定详细明确。当事人应依法办理不动产登记手续，确保物权的合法性和有效性。如果发生不动产侵权纠纷，当事人可以根据《侵权责任法》及其司法解释，依法追究侵权人的责任。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网。另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。