引言

婚前财产协议，作为现代婚姻中的一道“防火墙”，旨在明确双方财产归属，避免日后纷争。然而，签了婚前财产协议就能真的免责吗？广州离婚律师指出，关键还得看协议的具体内容和法律效力。

案情回顾

张先生与李女士于2022年登记结婚，婚前双方签订了一份婚前财产协议，约定张先生名下的一套价值500万元的房产归其个人所有。2024年，双方因感情破裂提起离婚诉讼，李女士主张虽然签订了婚前财产协议，但张先生在婚姻期间用夫妻共同财产对房产进行了装修和维护，要求分割房产增值部分的价值。张先生则坚称婚前财产协议已明确房产归属，不应再分割。

争议焦点与法院判决

双方争议焦点在于：婚前财产协议中约定的房产归属是否包括其增值部分。

• 张先生抗辩称，婚前财产协议已明确房产归其个人所有，增值部分也应归其所有。

• 李女士则认为，张先生在婚姻期间对房产进行了装修和维护，这部分价值应作为夫妻共同财产进行分割。

法院经审理认为，婚前财产协议中虽约定房产归张先生个人所有，但并未明确房产增值部分的归属。同时，考虑到张先生在婚姻期间确实用夫妻共同财产对房产进行了装修和维护，这部分价值应视为夫妻共同财产。因此，法院判决房产归张先生所有，但张先生需向李女士支付房产增值部分价值的一半作为补偿。

法律分析

婚前财产协议在法律上是有效的，但前提是双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。同时，婚前财产协议中的约定应当明确、具体，避免产生歧义。

律师提醒

在签订婚前财产协议时，双方应注意以下几点：

• 明确约定内容：协议中应明确约定财产的归属、管理、使用、收益和处分等事项，特别是增值部分的归属，避免产生歧义。

• 考虑实际情况：双方应充分考虑婚姻期间可能发生的各种情况，如财产增值、贬值、毁损等，并约定相应的处理方式。

• 咨询专业律师：在签订协议前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。律师可以帮助双方审查协议内容，避免陷入法律陷阱。

• 保留相关证据：双方应保留好协议原件、转账记录等相关证据，以备不时之需。

本案中，张先生和李女士虽然签订了婚前财产协议，但协议内容并未明确房产增值部分的归属，导致后续纠纷。因此，在签订协议时，双方应尽可能详尽地约定各种可能的情况，以减少后续纠纷的发生。

同时，也要看到，婚前财产协议并非万能的“免责牌”。在婚姻关系中，双方应相互尊重、理解和包容，共同维护家庭的和谐与稳定。

广州律师周孚泉，中国法学会会员、建造师、曾华为任职多年，法律功底深厚，互联网以及社会经验丰富，沟通协调能力强。擅长劳动工伤、互联网纠纷、合同纠纷、企业合规、民间借贷、婚姻家事、交通事故、建工等民商事以及刑事领域，咨询法律问题，请拨打电话18702021010（微信同号）。