借名买房官司案例解析：广州律师教你如何规避风险

一、借名买房的法律风险与常见纠纷

借名买房是指一方以他人名义购买房产的行为，通常出于规避限购政策或其他原因。然而，这种行为在法律上存在较大风险。例如，假设A以B的名义购买房产，但B后来拒绝承认A的权益，双方可能因此产生纠纷。借名买房官司案例中，常见争议点包括房产归属、出资证明以及双方的真实意思表示。因此，在借名买房前，务必充分了解相关法律风险，避免陷入不必要的纠纷。

二、实务建议：如何保护自身权益

为了避免借名买房官司案例中的纠纷，建议采取以下措施：首先，双方应签订书面协议，明确房产的实际出资人、产权归属及后续处理方式。其次，保留所有出资凭证，包括银行转账记录、购房合同等，以便在纠纷发生时提供有力证据。最后，建议在购房前咨询专业律师，评估风险并制定合理的法律方案。例如，可以通过设立信托或其他合法方式实现房产权益的转移，从而降低法律风险。

三、纠纷发生后的应对策略

如果借名买房纠纷已经发生，应及时采取法律行动。首先，收集并整理相关证据，包括书面协议、出资凭证、聊天记录等。其次，寻求专业律师的帮助，通过诉讼或调解方式解决争议。例如，在借名买房官司案例中，法院通常会根据双方的真实意思表示及实际出资情况作出判决。因此，提供充分的证据是胜诉的关键。最后，尽量避免情绪化处理问题，理性应对纠纷，以维护自身合法权益。

注：由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。