开发商虚假宣传怎么办？广州律师教你维权

一、如何识别开发商虚假宣传行为

在购房过程中，开发商虚假宣传怎么办？首先，购房者需学会识别虚假宣传行为。例如，开发商可能在广告中夸大房屋面积、绿化率或配套设施，而实际交付时却与宣传不符。购房者应仔细核对宣传资料与合同内容，尤其是关键条款，如房屋面积、装修标准等。同时，保留宣传资料、聊天记录等证据，为后续维权做好准备。

二、发现虚假宣传后的应对措施

如果发现开发商存在虚假宣传行为，购房者应及时采取行动。首先，与开发商协商解决，要求其履行承诺或赔偿损失。若协商无果，购房者可向相关监管部门投诉，例如住建部门或市场监管部门。此外，购房者还可以通过法律途径维护自身权益，例如向法院提起诉讼。在此过程中，建议购房者咨询专业律师，确保维权行动合法有效。

三、预防虚假宣传的实用建议

为避免陷入开发商虚假宣传的陷阱，购房者应在购房前做好充分准备。例如，实地考察楼盘情况，核实宣传内容是否属实；仔细阅读购房合同，确保关键条款明确无误；选择信誉良好的开发商，降低风险。此外，购房者还可通过查询开发商资质、了解过往项目口碑等方式，进一步规避风险。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。