租赁期间如遇拆迁怎么解决问题？广州律师为您支招

一、了解拆迁政策，明确租赁合同约定

在租赁期间如遇拆迁怎么解决问题，首先需要了解当地的拆迁政策以及租赁合同的具体约定。例如，假设租赁合同中明确约定了拆迁补偿的分配方式，租户和房东应按照合同履行。如果合同未明确约定，租户可以主动与房东协商，争取合理的补偿或安置方案。同时，租户应关注拆迁公告，及时了解拆迁时间、补偿标准等信息，避免因信息不对称而遭受损失。

二、积极沟通协商，争取合法权益

拆迁过程中，租户与房东之间的沟通至关重要。例如，假设拆迁导致租户无法继续经营或居住，租户可以要求房东退还剩余租金或提供替代房源。如果房东拒绝协商，租户可以通过法律途径维护自身权益。需要注意的是，租户在协商过程中应保留相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、拆迁通知等，以便在必要时作为维权依据。

三、寻求专业帮助，避免法律风险

拆迁问题涉及复杂的法律关系和利益分配，租户在遇到困难时，建议寻求专业律师的帮助。例如，律师可以帮助租户分析拆迁补偿的合理性，协助起草协商方案，甚至在必要时代表租户提起诉讼。通过专业支持，租户可以更高效地解决问题，避免因法律知识不足而陷入被动。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。