房屋漏水物业不处理找谁举报？广州律师为您解答

一、房屋漏水问题为何需要物业介入？

房屋漏水是许多业主可能遇到的常见问题，尤其是在广州这样气候湿润的地区。漏水不仅影响居住体验，还可能对房屋结构造成损害。根据相关法律规定，物业公司有责任对小区公共区域进行维护和管理，包括楼顶、外墙等可能引发漏水的部位。如果漏水问题源于公共区域，物业公司应积极处理。然而，现实中部分物业公司可能因各种原因未能及时响应，导致业主权益受损。此时，业主需要明确自己的权利，并采取合理措施。

二、物业不处理漏水问题，业主该如何应对？

如果物业公司对房屋漏水问题置之不理，业主可以采取以下步骤：首先，通过书面形式向物业公司反映问题，并保留相关证据，例如照片、视频或沟通记录。其次，若物业公司仍未采取行动，可以向小区业主委员会反映，由其督促物业公司履行职责。最后，如果问题仍未解决，业主可以向当地住建部门或街道办事处投诉，寻求行政介入。例如，广州的业主可以通过“12345”政务服务热线进行投诉。需要注意的是，房屋漏水物业不处理找谁举报这一问题，业主应优先通过合法途径解决，避免采取过激行为。

三、如何预防房屋漏水问题？

为了避免房屋漏水问题带来的困扰，业主可以采取一些预防措施。例如，定期检查房屋的防水层是否完好，尤其是在雨季来临前。此外，业主应积极参与小区业主大会，了解物业公司的服务内容和责任范围，确保物业公司能够及时响应业主的需求。如果发现物业公司存在长期不作为的情况，业主可以通过合法途径更换物业公司，以保障自身权益。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。