租房合同到期不续签处理方案怎么写？广州律师为您解答

一、合同到期前的准备工作

租房合同到期前，租客和房东都应提前做好沟通和准备。例如，租客可以提前一个月与房东确认是否续签合同，避免因时间仓促导致纠纷。如果双方决定不续签，租客应提前规划搬家事宜，房东则需做好房屋检查及后续出租安排。租房合同到期不续签处理方案怎么写？关键在于双方明确表达意愿，并保留书面记录，例如通过短信或邮件确认，避免口头协议带来的不确定性。

二、合同到期后的交接流程

合同到期后，租客应按照合同约定将房屋恢复原状并交还钥匙。例如，租客需清理房屋、结清物业费和水电费等，房东则需退还押金（如有）。如果房屋存在损坏，双方应协商处理赔偿事宜。为避免纠纷，建议双方在交接时共同检查房屋并签署交接确认书，明确责任归属。

三、常见问题及应对建议

在租房合同到期不续签的情况下，常见问题包括押金退还争议、房屋损坏赔偿等。例如，房东可能以房屋损坏为由扣留押金，而租客则认为损坏属于正常使用损耗。对此，建议双方在合同到期前明确房屋状况，必要时拍照留存证据。如果协商不成，可通过调解或法律途径解决，但应尽量避免激化矛盾。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。