租房合同到期后没续签退房可以退回押金吗？广州律师为您解答

一、合同到期未续签的法律效力

租房合同到期后，如果双方未续签新合同，但租客继续居住且房东未提出异议，通常视为合同以原条款继续履行。此时，租客退房时押金是否可退，需根据合同约定及实际情况判断。例如，若租客未对房屋造成损坏且租金已结清，房东应退还押金。但若房东认为租客存在违约行为，可能会扣留部分或全部押金。

二、退房时押金退还的注意事项

在退房时，租客应主动与房东沟通，明确押金退还事宜。建议租客在退房前对房屋进行拍照或录像，记录房屋现状，避免房东以房屋损坏为由扣留押金。同时，双方可签订书面协议，明确押金退还金额及时间。若房东无正当理由拒绝退还押金，租客可通过协商或法律途径维护自身权益。

三、实务建议：如何避免押金纠纷

为避免租房合同到期后押金退还纠纷，租客应在签订合同时仔细阅读押金条款，明确押金用途及退还条件。退房时，及时与房东沟通并保留相关证据。若房东拒绝退还押金，租客可寻求专业律师帮助，通过合法途径解决问题。租房合同到期后没续签退房可以退回押金吗？这一问题需结合具体情况分析，建议租客提前做好准备工作。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。